2 Rue Fontaine aux Canards, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontaine aux Canards, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fontaine aux Canards, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 490 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontaine aux Canards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontaine aux Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontaine aux Canards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fontaine aux Canards, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine aux Canards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine aux Canards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontaine aux Canards dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontaine aux Canards par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue Fontaine aux Canards se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontaine aux Canards par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fontaine aux Canards se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Bompas et -28.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 Rue Fontaine aux Canards à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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