2 Rue Francois Arago, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Francois Arago, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 286 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Arago, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue Francois Arago se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Arago par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Arago se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Bompas et -18.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 2 Rue Francois Arago à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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