24 Rue Francois Arago, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Francois Arago, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 265 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Francois Arago, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 24 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 24 Rue Francois Arago se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Francois Arago par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Francois Arago se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Bompas et 19.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Francois Arago à Bompas
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Francois Arago est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
