34 Rue Francois Arago, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Francois Arago, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Sports à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 228 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Francois Arago, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 34 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 34 Rue Francois Arago se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Francois Arago par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Francois Arago se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 12.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 34 Rue Francois Arago à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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