2 Rue Francois Lavall, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Lavall, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Francois Lavall, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 300 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Lavall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Lavall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Lavall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Lavall, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Lavall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Lavall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Lavall dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Lavall par rapport à la voie
Sur Rue Francois Lavall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue Francois Lavall se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Lavall par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Lavall se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Bompas et -13.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 2 Rue Francois Lavall à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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