503 f Rue Francois Lavall, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 503 f Rue Francois Lavall, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°503 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°502.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 503 f Rue Francois Lavall, 66430 Bompas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 306 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 503 f Rue Francois Lavall
Aucune vente n'a été recensée au 503 f Rue Francois Lavall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 503 f Rue Francois Lavall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 503 f Rue Francois Lavall, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°503 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 503 f Rue Francois Lavall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 503 f Rue Francois Lavall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 503 f Rue Francois Lavall dans son marché local
Prix du 503 f Rue Francois Lavall par rapport à la voie
Sur Rue Francois Lavall, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 503 f Rue Francois Lavall se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 503 f Rue Francois Lavall par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 503 f Rue Francois Lavall se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bompas et 20.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 503 f Rue Francois Lavall à Bompas
Le loyer moyen estimé au 503 f Rue Francois Lavall est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.48 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
