5 Rue Gustave Flaubert, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 27.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Gustave Flaubert, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 468 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 212 mètres
Ventes au 5 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 5 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Flaubert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 5 Rue Gustave Flaubert se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Flaubert se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Bompas et -20.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
