2 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 093 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 406 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Bompas et 11.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny à Bompas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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