28 Rue Victor Hugo, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°28 a et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Victor Hugo, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 461 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 201 mètres
Ventes au 28 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 28 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Hugo, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Bompas et -39.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 28 Rue Victor Hugo à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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