8 Avenue Marechal Joffre, 66130 Bouleternère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Marechal Joffre, 66130 Bouleternère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bouleternère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5982 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Rue Du Roussillon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 8 Avenue Marechal Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marechal Joffre par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marechal Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Marechal Joffre à Bouleternère
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Marechal Joffre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleternère a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 135.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2022 à 2 700 €/m² au premier semestre 2025.
