8 Avenue Marechal Joffre, 66130 Bouleternère

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 592 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Bouleternère

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

5.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.

À propos du 8 Avenue Marechal Joffre, 66130 Bouleternère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bouleternère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5982 m² au sol - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2898 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouleternère - Rue Du Roussillon à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Torcatis à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marechal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

14 juin 2023

275 000 €(2 619 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

7 Las Colomines, 66130 Bouleternère

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 8 Avenue Marechal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marechal Joffre par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales

À Bouleternère, le prix moyen des appartements atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marechal Joffre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et 14.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Marechal Joffre à Bouleternère

Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Marechal Joffre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleternère a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 135.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2022 à 2 700 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Viader, 66130 Bouleternère(2,696 €)

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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 8 Avenue Marechal Joffre à Bouleternère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.