2 Impasse de la Tet, 66130 Bouleternère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tet, affiche un prix moyen de 2 696 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Tet, 66130 Bouleternère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Monument Aux Morts à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tet par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Impasse de la Tet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tet par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Tet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et 6.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Tet à Bouleternère
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Tet est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleternère a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 135.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2022 à 2 700 €/m² au premier semestre 2025.
