9 Rue de la Tet, 66130 Bouleternère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Tet, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Tet, 66130 Bouleternère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bouleternère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2953 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Rue Du Roussillon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Tet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Tet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Tet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Tet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Tet dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Tet par rapport à la voie
Sur Rue de la Tet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 9 Rue de la Tet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Tet par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Tet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et 6.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Tet à Bouleternère
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Tet est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleternère a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 135.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2022 à 2 700 €/m² au premier semestre 2025.
