7 Rue Viader, 66130 Bouleternère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Viader, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Viader, 66130 Bouleternère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouleternère.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Monument Aux Morts à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 46 mètres
Ventes au 7 Rue Viader
Une vente a été recensée au 7 Rue Viader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Viader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Viader, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Viader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Viader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Viader dans son marché local
Prix du 7 Rue Viader par rapport à la voie
Sur Rue Viader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 7 Rue Viader se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Viader par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Viader se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et -42.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouleternère a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 7 Rue Viader à Bouleternère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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