3 Traverse Del Coronell, 66130 Bouleternère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Del Coronell, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse Del Coronell, 66130 Bouleternère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bouleternère à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Monument Aux Morts à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 278 mètres
Ventes au 3 Traverse Del Coronell
Une vente a été recensée au 3 Traverse Del Coronell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Del Coronell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Del Coronell, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Del Coronell dans son marché local
Prix du 3 Traverse Del Coronell par rapport à la voie
Sur Traverse Del Coronell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Traverse Del Coronell se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Del Coronell par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des appartements atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Del Coronell se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et 14.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse Del Coronell à Bouleternère
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse Del Coronell est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleternère a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 135.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2022 à 2 700 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 3 Traverse Del Coronell à Bouleternère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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