2 bis Avenue de la Gare, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Avenue de la Gare, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg-Madame.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 171 mètres
- - Bourg-Madame à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 206 mètres
- - Collège Cerdanya à 206 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 888 mètres
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 bis Avenue de la Gare se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Gare se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 27.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
