1 Impasse du Four a Pain, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Four a Pain, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Four a Pain, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourg-Madame à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 233 mètres
- - Bourg-Madame à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 553 mètres
- - Collège Cerdanya à 553 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 851 mètres
- - Ecole primaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Four a Pain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Four a Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Four a Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Four a Pain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Four a Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Four a Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Four a Pain dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Four a Pain par rapport à la voie
Sur Impasse du Four a Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 1 Impasse du Four a Pain se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Four a Pain par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Four a Pain se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 16.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Four a Pain à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Four a Pain est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
