6 bis Impasse du Four a Pain, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse du Four a Pain, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse du Four a Pain, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bourg-Madame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 238 mètres
- - Bourg-Madame à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 561 mètres
- - Collège Cerdanya à 561 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 862 mètres
- - Ecole primaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse du Four a Pain
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse du Four a Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse du Four a Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse du Four a Pain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse du Four a Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse du Four a Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse du Four a Pain dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse du Four a Pain par rapport à la voie
Sur Impasse du Four a Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 6 bis Impasse du Four a Pain se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse du Four a Pain par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse du Four a Pain se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 16.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse du Four a Pain à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse du Four a Pain est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
