5 Impasse Soucous, 66760 Bourg-Madame
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Soucous, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Soucous, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg-Madame.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 587 mètres
- - Bourg-Madame à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 359 mètres
- - Collège Cerdanya à 359 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 1132 mètres
- - Ecole primaire à 359 mètres
Ventes au 5 Impasse Soucous
Une vente a été recensée au 5 Impasse Soucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Soucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Soucous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Soucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Soucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Soucous dans son marché local
Prix du 5 Impasse Soucous par rapport à la voie
Sur Impasse Soucous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 5 Impasse Soucous se situe 53.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Soucous par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Soucous se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 11.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 5 Impasse Soucous à Bourg-Madame, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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