1 Placette de l’Eau Vive, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Placette de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Placette de l’Eau Vive, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg-Madame.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 332 mètres
- - Bourg-Madame à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 634 mètres
- - Collège Cerdanya à 634 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 829 mètres
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Placette de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 1 Placette de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placette de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placette de l’Eau Vive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Placette de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Placette de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placette de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 1 Placette de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Placette de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 1 Placette de l’Eau Vive se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placette de l’Eau Vive par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Placette de l’Eau Vive se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et -11.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
