3 ter Promenade de la Grange, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Promenade de la Grange, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 bis et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Promenade de la Grange, 66760 Bourg-Madame
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 467 mètres
- - Bourg-Madame à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 646 mètres
- - Collège Cerdanya à 646 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 578 mètres
- - Ecole primaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Promenade de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Promenade de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Promenade de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Promenade de la Grange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Promenade de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Promenade de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Promenade de la Grange dans son marché local
Prix du 3 ter Promenade de la Grange par rapport à la voie
Sur Promenade de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 ter Promenade de la Grange se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Promenade de la Grange par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Promenade de la Grange se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et 6.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Promenade de la Grange à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé au 3 ter Promenade de la Grange est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
