Rue du Col Rouge, 66760 Bourg-Madame
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Col Rouge, 66760 Bourg-Madame, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Col Rouge dans son marché local
Prix Rue du Col Rouge par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Col Rouge se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et 7.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Col Rouge à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé Rue du Col Rouge est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Col Rouge
Les ventes enregistrées Rue du Col Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Col Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 373 mètres
- - Bourg-Madame à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 515 mètres
- - Collège Cerdanya à 515 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 554 mètres
- - Ecole primaire à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Col Rouge
Adresses Rue du Col Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Col Rouge, classées par tranches de numéros.
