4 bis Promenade de la Grange, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Promenade de la Grange, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Promenade de la Grange, 66760 Bourg-Madame
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 327 mètres
- - Bourg-Madame à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 651 mètres
- - Collège Cerdanya à 651 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 894 mètres
- - Ecole primaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Promenade de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Promenade de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Promenade de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Promenade de la Grange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Promenade de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Promenade de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Promenade de la Grange dans son marché local
Prix du 4 bis Promenade de la Grange par rapport à la voie
Sur Promenade de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 4 bis Promenade de la Grange se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Promenade de la Grange par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Promenade de la Grange se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et -11.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Promenade de la Grange à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé au 4 bis Promenade de la Grange est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
