12 Rue des deux Eaux, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des deux Eaux, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des deux Eaux, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg-Madame.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 405 mètres
- - Bourg-Madame à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 728 mètres
- - Collège Cerdanya à 728 mètres
- - Ecole primaire à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des deux Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des deux Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des deux Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des deux Eaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des deux Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des deux Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des deux Eaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des deux Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des deux Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Rue des deux Eaux se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des deux Eaux par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des deux Eaux se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 2.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 34.98 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
