Rue des deux Eaux, 66760 Bourg-Madame
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des deux Eaux, 66760 Bourg-Madame, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des deux Eaux dans son marché local
Prix Rue des deux Eaux par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des deux Eaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et 9.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des deux Eaux à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé Rue des deux Eaux est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des deux Eaux
Les ventes enregistrées Rue des deux Eaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des deux Eaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 324 mètres
- - Bourg-Madame à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 667 mètres
- - Collège Cerdanya à 667 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 1095 mètres
- - Ecole primaire à 667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des deux Eaux
Adresses Rue des deux Eaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des deux Eaux, classées par tranches de numéros.
