4 Avenue François Mitterrand, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue François Mitterrand, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 162 mètres
- - Collège Pau Casals à 162 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 106 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue François Mitterrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 4 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 4 Avenue François Mitterrand se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue François Mitterrand par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue François Mitterrand se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -8.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
