26 Avenue Général de Gaulle, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Avenue Général de Gaulle, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 912 mètres
- - Collège Pau Casals à 912 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 933 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 266 mètres
Ventes au 26 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 26 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 26 Avenue Général de Gaulle se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Général de Gaulle par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Général de Gaulle se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -6.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
