13 Chemin des Poissonnieres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Poissonnieres, affiche un prix moyen de 2 417 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Chemin des Poissonnieres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Ferrer à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Poissonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Poissonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Poissonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Poissonnieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Poissonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Poissonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Poissonnieres dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Poissonnieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Poissonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 13 Chemin des Poissonnieres se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Poissonnieres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Poissonnieres se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 3.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
