11 Chemin du Mas Carcassonne, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Mas Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Chemin du Mas Carcassonne, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 349 mètres
- - Collège Pau Casals à 349 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Mas Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Mas Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Mas Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Mas Carcassonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Mas Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Mas Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Mas Carcassonne dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Mas Carcassonne par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 11 Chemin du Mas Carcassonne se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Mas Carcassonne par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Mas Carcassonne se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 20.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
