18 Chemin du Mas Carcassonne, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Mas Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Chemin du Mas Carcassonne, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 248 mètres
- - Collège Pau Casals à 248 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 193 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 364 mètres
Ventes au 18 Chemin du Mas Carcassonne
Une vente a été recensée au 18 Chemin du Mas Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Mas Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Mas Carcassonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Mas Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Mas Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Mas Carcassonne dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Mas Carcassonne par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 18 Chemin du Mas Carcassonne se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Mas Carcassonne par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Mas Carcassonne se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 16.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
