12 Cour des Guérilléros, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des Guérilléros, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Cour des Guérilléros, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 585 mètres
- - Collège Pau Casals à 585 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des Guérilléros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des Guérilléros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour des Guérilléros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour des Guérilléros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Guérilléros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Guérilléros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des Guérilléros dans son marché local
Prix du 12 Cour des Guérilléros par rapport à la voie
Sur Cour des Guérilléros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 12 Cour des Guérilléros se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des Guérilléros par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour des Guérilléros se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 11.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
