1 Place de la Révolution Française, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Révolution Française, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et du 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Révolution Française, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 415 mètres
- - Collège Pau Casals à 415 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 370 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 392 mètres
Ventes au 1 Place de la Révolution Française
Les 4 ventes au 1 Place de la Révolution Française constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Révolution Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Révolution Française, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Révolution Française dans son marché local
Prix du 1 Place de la Révolution Française par rapport à la voie
Sur Place de la Révolution Française, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 1 Place de la Révolution Française se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Révolution Française par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Révolution Française se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 25.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Révolution Française à Cabestany
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Révolution Française est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
