2 Route de Saint-nazaire, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 729 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saint-nazaire, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Route de Saint-nazaire, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 14 logements - 1025 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 638 mètres
- Collège Pau Casals à 638 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 718 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 539 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 652 mètres

Ventes au 2 Route de Saint-nazaire

Les 0 ventes au 2 Route de Saint-nazaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint-nazaire dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-nazaire par rapport à la voie

Sur Route de Saint-nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Route de Saint-nazaire se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-nazaire par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-nazaire se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -4.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Evadés de France, 66330 Cabestany(2,615 €)

Rue de la Colline, 66330 Cabestany(2,846 €)

Rue Joseph Anselm Clave, 66330 Cabestany(2,797 €)

Chemin du Mas Alart, 66330 Cabestany(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Saint-nazaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint-nazaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.