26 Route de Saint-nazaire, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Saint-nazaire, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Route de Saint-nazaire, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 14 logements - 1025 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 773 mètres
- - Collège Pau Casals à 773 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Saint-nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Saint-nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Saint-nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Saint-nazaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint-nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint-nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Saint-nazaire dans son marché local
Prix du 26 Route de Saint-nazaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint-nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 26 Route de Saint-nazaire se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Saint-nazaire par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Saint-nazaire se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 0.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
