8 Route de Saleilles, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saleilles, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Route de Saleilles, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 133 mètres
- - Collège Pau Casals à 133 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 69 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saleilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saleilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saleilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saleilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saleilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saleilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saleilles dans son marché local
Prix du 8 Route de Saleilles par rapport à la voie
Sur Route de Saleilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Route de Saleilles se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saleilles par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saleilles se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -1.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
