4 Rue Albert Caquot, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Caquot, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Albert Caquot, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 2375 mètres
- - Collège Pau Casals à 2375 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 2316 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 1843 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 1898 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Caquot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Rue Albert Caquot se situe 38.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Caquot par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Caquot se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -37.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Albert Caquot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert Caquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Albert Caquot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
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Eric GUGLIELMINETTI
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