26 Rue de l’Aixau, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de l’Aixau, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 2514 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 678 mètres
- - Collège Pau Casals à 678 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 595 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 675 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Aixau
Les 0 ventes au 26 Rue de l’Aixau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Aixau dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Aixau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aixau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 26 Rue de l’Aixau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Aixau par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l’Aixau se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 19.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de l’Aixau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l’Aixau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de l’Aixau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
cabestany 66330
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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