16 Rue de l'Ile de France, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°14 et du 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue de l'Ile de France, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 523 mètres
- - Collège Pau Casals à 523 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 528 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 148 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Ile de France
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Ile de France, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 16 Rue de l'Ile de France se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Ile de France par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Ile de France se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -9.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
