5 Rue de l'Ile de France, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°7 et du 4.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue de l'Ile de France, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 534 mètres
- - Collège Pau Casals à 534 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 536 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 143 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ile de France
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ile de France, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 5 Rue de l'Ile de France se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ile de France par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ile de France se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -11.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
