2 Rue de Touraine, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°4 et du 11.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Touraine, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 621 mètres
- - Collège Pau Casals à 621 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 655 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Touraine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue de Touraine se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Touraine se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -6.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
