17 Rue des Amandiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°12 et du 4.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue des Amandiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 985 mètres
- - Collège Pau Casals à 985 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 978 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 342 mètres
Ventes au 17 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 17 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Amandiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 17 Rue des Amandiers se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Amandiers se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -16.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
