13 Rue des Caroubiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Caroubiers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue des Caroubiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 342 mètres
- - Collège Pau Casals à 342 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 242 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Caroubiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Caroubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Caroubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Caroubiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Caroubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Caroubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Caroubiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Caroubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Caroubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 13 Rue des Caroubiers se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Caroubiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Caroubiers se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 2.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
