7 Rue des Caroubiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Caroubiers, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue des Caroubiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 373 mètres
- - Collège Pau Casals à 373 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 272 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Caroubiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Caroubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Caroubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Caroubiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Caroubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Caroubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Caroubiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Caroubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Caroubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 7 Rue des Caroubiers se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Caroubiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Caroubiers se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 19.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
