11 Rue des Eglantiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Eglantiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1157 mètres
- - Collège Pau Casals à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 493 mètres
Ventes au 11 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Eglantiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 11 Rue des Eglantiers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Eglantiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Eglantiers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 5.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
