12 Rue des Eglantiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Eglantiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Camille Claudel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eglantiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 Rue des Eglantiers se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eglantiers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 1.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
