35 Rue Edouard Vaillant, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Rue Edouard Vaillant, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 933 mètres
- - Collège Pau Casals à 933 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 35 Rue Edouard Vaillant se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edouard Vaillant se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 19.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
