8 Rue Emile Zola, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 264 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Emile Zola, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 220 mètres
- - Collège Pau Casals à 220 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 217 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
