2 Rue Fons Godail, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fons Godail, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Fons Godail, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Camille Claudel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fons Godail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fons Godail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fons Godail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fons Godail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fons Godail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fons Godail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fons Godail dans son marché local
Prix du 2 Rue Fons Godail par rapport à la voie
Sur Rue Fons Godail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue Fons Godail se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fons Godail par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fons Godail se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 3.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
