25 Rue Fons Godail, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fons Godail, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue Fons Godail, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Camille Claudel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 632 mètres
Ventes au 25 Rue Fons Godail
Une vente a été recensée au 25 Rue Fons Godail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Fons Godail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Fons Godail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fons Godail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fons Godail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fons Godail dans son marché local
Prix du 25 Rue Fons Godail par rapport à la voie
Sur Rue Fons Godail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 25 Rue Fons Godail se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fons Godail par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fons Godail se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -13.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
