12 Rue Francois Arago, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Francois Arago, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 200 mètres
- - Collège Pau Casals à 200 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 177 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 186 mètres
Ventes au 12 Rue Francois Arago
Une vente a été recensée au 12 Rue Francois Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Arago, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 12 Rue Francois Arago se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Arago par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Arago se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -10.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
