21 rue françois gracchus babeuf, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue françois gracchus babeuf, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 rue françois gracchus babeuf, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germanor à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 456 mètres
- - Collège Pau Casals à 456 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 509 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue françois gracchus babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue françois gracchus babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue françois gracchus babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue françois gracchus babeuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue françois gracchus babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue françois gracchus babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue françois gracchus babeuf dans son marché local
Prix du 21 rue françois gracchus babeuf par rapport à la voie
Sur rue françois gracchus babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 21 rue françois gracchus babeuf se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue françois gracchus babeuf par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue françois gracchus babeuf se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 19.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
